深圳羅湖前海世茂大廈環境好嗎 靈活的辦公空間 靈活租賃方案

華潤前海大廈是千億央企華潤所打造的金融綜合體，扼守粵港澳大灣區核心、未來東方昊哈頓——前海，位處其核心桂灣金融先導區。建面約50萬m，整合全球30余家設計團隊，集萃超寫字樓——華潤前海大廈、4.O板萬象城——萬象前海、私屬居所——悅璽公寓、星級酒店等豐富業態。悅璽公寓是誠邀全球公寓設計公司SCDA

打

造280席私屬居所，讓“快樂工作，優雅生活”變成—種可被踐行的生活方式。

出租面積:160m-300m -600mi -1200m7 -2500m

6/8樓雙層挑高8.2米

47-53層高區出租全海景

出租價格:180-260元/月含稅

總樓高:樓高249mi，共53層

大堂高度:12.8米挑高

出租樓層:6/8/14/47-53層

標準層面積: 2300mi -2500m?

標準層高:4.1米凈高2.8米

交付標準:帶網絡地板+天花燈盤+空調系統

交樓時間:2019年12月交樓

物業管理;管理費25元/m/月

空調系統:中央空調15.4元/m/月

停車位:約2800個車位

地鐵交通:地鐵1號線鯉魚門站+5號線桂灣站

8萬平萬象城綜合配套

低區：

【出售樓層】：5-10F（整層起售）

【面積】：2500㎡起

【銷售價格】：7.7萬元/㎡起

付款30%，買家可直接辦公，1年時間分期項目基礎信息：

項目位置：深圳市前海新區月亮灣大道與興海大道交匯處

地鐵或公交：5號線鐵路公園站無縫對接

導航地址：前海世茂大廈

開發商：世茂集團

項目占地面：1.3萬㎡

項目建筑面積：約20萬㎡

項目樓棟數：1棟

辦公面積：約12萬㎡

高度：62層/632m

標準層高：4.45m，凈高3m

標準層面積：2000-2600㎡

使用率：68%

幕墻：三層中空LOW-E鋼化夾膠超白玻璃

停車位：1565個（項目地下車位477個）

電梯及數量：電梯現為34部（商業電梯3部，寫字樓低區8部，中區8部，高區 6部、穿梭電梯4部、消防電梯2部、停車場客梯3部）

空調系統：VAV空調系統

大堂高度：16.2米+9米雙大堂

物業公司：世茂商管

物業管理費：30.4元/㎡/月（含空凋）

產權年限：2014年到2054年（40年）

交付標準：公區精裝，VAV空調，15cm網絡地板、國際標準隔斷，整體空間明亮通透

交樓時間：現樓

特色配備：華潤萬家(海運店)、泛海城市廣場

項目位置：位于中國，深圳市，南山區，蛇口自貿區，南海大道與工業五路交匯處，

　　標準層面積：約2000㎡

　　層高：4.1米 凈高2.9.米

　　物業管理：招商局物業管理公司

　　電梯：日立電梯

　　電梯分配：5高速電梯，

　　網絡：光纖

　　大堂高度：9米

　　大堂面積：455㎡

　　空調系統：VRV中央空調系統

　　停車位：1087個停車位

　　車位費：月卡300元/月

　　綠化率： 35%，

　　使用率：65%

　　出租面積段：單層面積為2048平，可以任意分割，精裝修

　　出租價格：110--160元 /月/㎡

　　物業費：13元 /月/㎡

　　空調費：計流量

　　水電費： 水費：5元/m 電費：1.28元/度

前海 世茂大廈可租可售

?? 前海高樓

一、租賃方案：

每層：2550平方，租金：110元/平方米/月，商業性質

二、項目介紹:

1、 位置: 前海自貿區興海大道與臨海大道的交匯處東南角

2、 開發商：世茂集團(世茂旗下3家上市公司，全國房地產企業排名)

3、交通：地鐵5號線鐵路公園站無縫接駁??

4、 景觀：看大小南山、鐵路公園

5、毛坯交付

6、物業管理：世茂物業管理有限公司，國際金鑰匙服務體系標準。2021年物業管理費40元/平方米/月（含上班階段空調費：周一到周五8:00-19:00）

7、餐飲配套：裙樓及棟商業2.3萬方餐飲配套，西貝·小貝肉夾饃、張粿老、魚你yoyo酸菜魚、麥當勞、老碗會、奈雪，全家便利店、樂刻健身房等各大均已開業