深圳南山前海世茂出租招商中心 提供舒的辦公環(huán)境 靈活租賃方案

華潤(rùn)前海大廈是千億央企華潤(rùn)所打造的金融綜合體，扼守粵港澳大灣區(qū)核心、未來(lái)東方昊哈頓——前海，位處其核心桂灣金融先導(dǎo)區(qū)。建面約50萬(wàn)m，整合全球30余家設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，集萃超寫字樓——華潤(rùn)前海大廈、4.O板萬(wàn)象城——萬(wàn)象前海、私屬居所——悅璽公寓、星級(jí)酒店等豐富業(yè)態(tài)。悅璽公寓是誠(chéng)邀全球公寓設(shè)計(jì)公司SCDA

打

造280席私屬居所，讓“快樂工作，優(yōu)雅生活”變成—種可被踐行的生活方式。

出租面積:160m-300m -600mi -1200m7 -2500m

6/8樓雙層挑高8.2米

47-53層高區(qū)出租全海景

出租價(jià)格:180-260元/月含稅

總樓高:樓高249mi，共53層

大堂高度:12.8米挑高

出租樓層:6/8/14/47-53層

標(biāo)準(zhǔn)層面積: 2300mi -2500m?

標(biāo)準(zhǔn)層高:4.1米凈高2.8米

交付標(biāo)準(zhǔn):帶網(wǎng)絡(luò)地板+天花燈盤+空調(diào)系統(tǒng)

交樓時(shí)間:2019年12月交樓

物業(yè)管理;管理費(fèi)25元/m/月

空調(diào)系統(tǒng):中央空調(diào)15.4元/m/月

停車位:約2800個(gè)車位

地鐵交通:地鐵1號(hào)線鯉魚門站+5號(hào)線桂灣站

8萬(wàn)平萬(wàn)象城綜合配套

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低區(qū)：

【出售樓層】：5-10F（整層起售）

【面積】：2500㎡起

【銷售價(jià)格】：7.7萬(wàn)元/㎡起

付款30%，買家可直接辦公，1年時(shí)間分期項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：

項(xiàng)目位置：深圳市前海新區(qū)月亮灣大道與興海大道交匯處

地鐵或公交：5號(hào)線鐵路公園站無(wú)縫對(duì)接

導(dǎo)航地址：前海世茂大廈

開發(fā)商：世茂集團(tuán)

項(xiàng)目占地面：1.3萬(wàn)㎡

項(xiàng)目建筑面積：約20萬(wàn)㎡

項(xiàng)目樓棟數(shù)：1棟

辦公面積：約12萬(wàn)㎡

高度：62層/632m

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.45m，凈高3m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000-2600㎡

使用率：68%

幕墻：三層中空LOW-E鋼化夾膠超白玻璃

停車位：1565個(gè)（項(xiàng)目地下車位477個(gè)）

電梯及數(shù)量：電梯現(xiàn)為34部（商業(yè)電梯3部，寫字樓低區(qū)8部，中區(qū)8部，高區(qū) 6部、穿梭電梯4部、消防電梯2部、停車場(chǎng)客梯3部）

空調(diào)系統(tǒng)：VAV空調(diào)系統(tǒng)

大堂高度：16.2米+9米雙大堂

物業(yè)公司：世茂商管

物業(yè)管理費(fèi)：30.4元/㎡/月（含空凋）

產(chǎn)權(quán)年限：2014年到2054年（40年）

交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝，VAV空調(diào)，15cm網(wǎng)絡(luò)地板、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)隔斷，整體空間明亮通透

交樓時(shí)間：現(xiàn)樓

特色配備：華潤(rùn)萬(wàn)家(海運(yùn)店)、泛海城市廣場(chǎng)

區(qū)位優(yōu)勢(shì)

【前海區(qū)位】國(guó)家多重戰(zhàn)略疊加，粵港澳大灣區(qū)核心引擎?深港合作示范區(qū)?前海自貿(mào)區(qū)?總部經(jīng)濟(jì)4重疊加產(chǎn)生巨大資本洪流

【項(xiàng)目區(qū)位】前海核心位置、一線海岸、總部基地