深圳南山前海世茂出租招商中心 提供舒的辦公環境 靈活租賃方案

華潤前海大廈是千億央企華潤所打造的金融綜合體，扼守粵港澳大灣區核心、未來東方昊哈頓——前海，位處其核心桂灣金融先導區。建面約50萬m，整合全球30余家設計團隊，集萃超寫字樓——華潤前海大廈、4.O板萬象城——萬象前海、私屬居所——悅璽公寓、星級酒店等豐富業態。悅璽公寓是誠邀全球公寓設計公司SCDA

打

造280席私屬居所，讓“快樂工作，優雅生活”變成—種可被踐行的生活方式。

出租面積:160m-300m -600mi -1200m7 -2500m

6/8樓雙層挑高8.2米

47-53層高區出租全海景

出租價格:180-260元/月含稅

總樓高:樓高249mi，共53層

大堂高度:12.8米挑高

出租樓層:6/8/14/47-53層

標準層面積: 2300mi -2500m?

標準層高:4.1米凈高2.8米

交付標準:帶網絡地板+天花燈盤+空調系統

交樓時間:2019年12月交樓

物業管理;管理費25元/m/月

空調系統:中央空調15.4元/m/月

停車位:約2800個車位

地鐵交通:地鐵1號線鯉魚門站+5號線桂灣站

8萬平萬象城綜合配套

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低區：

【出售樓層】：5-10F（整層起售）

【面積】：2500㎡起

【銷售價格】：7.7萬元/㎡起

付款30%，買家可直接辦公，1年時間分期項目基礎信息：

項目位置：深圳市前海新區月亮灣大道與興海大道交匯處

地鐵或公交：5號線鐵路公園站無縫對接

導航地址：前海世茂大廈

開發商：世茂集團

項目占地面：1.3萬㎡

項目建筑面積：約20萬㎡

項目樓棟數：1棟

辦公面積：約12萬㎡

高度：62層/632m

標準層高：4.45m，凈高3m

標準層面積：2000-2600㎡

使用率：68%

幕墻：三層中空LOW-E鋼化夾膠超白玻璃

停車位：1565個（項目地下車位477個）

電梯及數量：電梯現為34部（商業電梯3部，寫字樓低區8部，中區8部，高區 6部、穿梭電梯4部、消防電梯2部、停車場客梯3部）

空調系統：VAV空調系統

大堂高度：16.2米+9米雙大堂

物業公司：世茂商管

物業管理費：30.4元/㎡/月（含空凋）

產權年限：2014年到2054年（40年）

交付標準：公區精裝，VAV空調，15cm網絡地板、國際標準隔斷，整體空間明亮通透

交樓時間：現樓

特色配備：華潤萬家(海運店)、泛海城市廣場

區位優勢

【前海區位】國家多重戰略疊加，粵港澳大灣區核心引擎?深港合作示范區?前海自貿區?總部經濟4重疊加產生巨大資本洪流

【項目區位】前海核心位置、一線海岸、總部基地