類型寫字樓廠房出售
建筑面積87.3萬㎡
可售物業(yè)廠房、研發(fā)寫字樓
可售業(yè)態(tài)M1/M0均有
面積區(qū)間60——50000㎡
層????? 高4.5—6米
使 用 率約83%
車????? 位2800個（項目總車位）
裝修精裝或毛坯
看房時間電話聯(lián)系溝通
提升工業(yè)用地的投資開發(fā)強度，使有限的產(chǎn)業(yè)空間得以大化利用； 釋放更多產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，降低企業(yè)用地成本； 把產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)大限度集中在某一個區(qū)域內(nèi)，有效引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局，實現(xiàn)高新產(chǎn)業(yè)聚集； 在工業(yè)廠房中融入生產(chǎn)配套、生活服務(wù)配套等，實現(xiàn)空間集約、功能復(fù)合目標(biāo)。
【建筑高度】2棟96.15m、4棟91.65m【層數(shù)】20層【產(chǎn)品面積】：85㎡-180㎡－222㎡ -310㎡-508㎡-750㎡-1200㎡-5500㎡【贈送面積】每層贈送面積約50㎡（電梯廳+1個合用前室）
【客梯】2臺客梯（1臺VIP客梯、1臺普通客梯）【硬件配套】“三廢”處理裝置；層配備卸貨平臺，快捷上下貨；2-12F預(yù)留約寬9*高4米吊機口位置（根據(jù)需求定制）
【停車位】550個（地下2層）【裝修情況】毛坯交付（大堂精裝），預(yù)留上下水位管道位、管道井（上排氣下排水）
【實用率】約88%【樓層荷載】層約1.2T/㎡、2-3F約0.8T/㎡、4-20F約0.65T/㎡【層高】層約6m、2-5F約5.4m、6-20F約4.5m
【產(chǎn)業(yè)環(huán)繞】千億上市企業(yè)布局，凈值產(chǎn)業(yè)集群，坐享高人才紅利！擁有1703家，規(guī)上企業(yè)1735家，項目周邊云集一大批總產(chǎn)值超千億現(xiàn)樓，即買即用，快速開始享受自營/收租精彩生活相較3年期期房，可節(jié)省大量租金及縮短等待交付時間，避免交付后可能出現(xiàn)特殊問題地塊內(nèi)含公交末站，覆蓋區(qū)域內(nèi)多條路線，快速出行，無負擔(dān)如果從更長周期考慮，如20年后的第N年，當(dāng)購買廠房的綜合成本等于租用廠房的綜合成本時，租用廠房的企業(yè)每月仍需支付租金，且還有遞增租金成本；而購買廠房的企業(yè)，后期成本主要是維修保養(yǎng)維護，成本相對更低。
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