總部樓_超高性價比 南山科技園卓越前海壹號寫字樓出租

卓越前海壹號項目共有6棟塔樓，4棟超甲寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬平方米商務綜合體。一期為78號兩棟180米寫字樓，公共裝修材料均為進口天然石材，每層都有立行政衛(wèi)生間，每戶預留總裁洗手位，提供實時溫水洗手，打造尊享商務體驗;
卓越前海壹號項目共有6棟塔樓，4棟超甲寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬平方米商務綜合體。一期為7,8號兩棟180米寫字樓，公共裝修材料均為進口天然石材，每層都有立行政衛(wèi)生間，每戶預留總裁洗手位，提供實時溫水洗手，打造尊享商務體驗。
用地面積：17640.20㎡
建筑面積：470000㎡
建筑高度：7，8號塔樓： 高 180米
寫字樓體量：一期寫字樓約119247㎡
樓層：7，8號塔樓 地上32層，地下3層 標準層面積：約2224㎡
層高：4.2米 凈高2.95--3.米
物業(yè)管理：物業(yè)管理有限公司
電梯：14部進口日立電梯，2臺消防梯，1臺VIP總裁電梯（時速 6米/每秒）
網(wǎng)絡地板：130mm架空網(wǎng)絡地板
大堂高度：15.2米大堂面積：1374.37平
空調(diào)系統(tǒng)：VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
停車位：1602個停車位 車位費：1000元/個/月 （暫未收費）
出租樓層：7--32層 出租面積段：250--500-1000-2250平等，大小面積均有。
出租價格：130-180元 /月/㎡ 精裝交付
物業(yè)費：22元 /月/㎡空調(diào)費：13元 /月/㎡
水電費： 水費：4.82元/m 電費：1.06元/度

出租面積:180-500-800-1300-2700
18樓以下可引進商業(yè)，有上下水功能
出租均價:98-200元起/月含稅
3號樓基礎信息
超寫字樓，總建面88155
總樓高:樓高189，共41層
大堂高度:11.7米挑高
出租樓層:3-41層
標準層面積:1700-2700
標準層高:4.5米凈高3.2米
交付標準:毛坯，帶網(wǎng)絡地板，盤管風機，LED燈
交樓時間:2019年7月交樓
電梯:日立牌，客梯16部+貨梯1部+VIP電梯1部

卓越前海壹號的設計理念:
卓越前海壹號總建筑面積75.7萬平方米，以社會空間和綠色空間為核心，為未來的城市綜合體和高密度的城市樹立了世界**。
該個項目的核心是創(chuàng)造了在不同功能間產(chǎn)生相互作用，并形成生機勃勃的零**間的多層次街區(qū)景觀，將塔樓和街區(qū)景觀環(huán)環(huán)相扣，這種構想是從深圳城市化較初的幾十年中，
以壯觀的購物中心和立的塔樓占據(jù)主導地位的開發(fā)模式中進化而來。綠化空間、地鐵連接和多層次動線無縫地編織進更廣闊的前海步行網(wǎng)絡中。
卓越前海壹號共有四座具特色的辦公塔樓，包括300米高的塔樓和180米高的門戶塔樓以及兩座住宅塔樓，每座都滿足了和住戶的*高需求。
門戶塔樓在塑造新興城市的形像中扮演了重要的角色，以一種歡迎的姿態(tài)象征了深圳**發(fā)展的下一個新篇章。豐富的空間設計手法補充了具有滲透性街區(qū)景觀，并創(chuàng)建了一系列具有多樣化特點和用途的公共空間。其中包括標志性的門戶雨篷，空中住宅會所和特色天窗，可增強整個城市的體驗。
該設計壇用柔美的塔樓形體和流線型的幕墻，刻出宛如流水船的空間意境，從而融入到沿海城市文脈中!

附近的地鐵站：
距離地鐵1號線鯉魚門站397米
附近的公交站：
壹號公交站94米途經(jīng)公交車：高峰專線156號 高峰專線157號 前海行2路 前海行3路區(qū)間
前海時代公交站420米途經(jīng)公交車：高峰專線156號 高峰專線157號 前海行2路 前海行3路區(qū)間
鯉魚門地鐵站公交站493米途經(jīng)公交車：高峰專線156號 高峰專線157號 前海行3號線區(qū)間線 前海行3路 前海行3路區(qū)間
龍海家園公交總站公交站697米途經(jīng)公交車：b796路 m349路
龍海家園公交總站公交站697米途經(jīng)公交車：b796路 m349路
龍海家園公交總站公交站698米途經(jīng)公交車：b796路 m349路
南頭火車西站公交站798米途經(jīng)公交車：36路 58路 58路大站快車 229路 m518路 m562路
龍海家園公交站802米途經(jīng)公交車：m349路
龍海花園公交站832米途經(jīng)公交車：m349路
龍海家園(臨時站)公交站833米途經(jīng)公交車：m343路
商業(yè)配套:
前海自貿(mào)區(qū)“超級商業(yè)中心”規(guī)劃提出總建筑規(guī)模為80-100萬平米，優(yōu)勢在于國家批復實行“免稅”政策，業(yè)態(tài)規(guī)劃建2大購物中心、2個主題商場、1個店。
配套:
規(guī)劃綜合醫(yī)院1處，另增設1處為彈性指標;規(guī)劃社區(qū)健康服務中心15處;教育配套:
幼兒園15所;中、小學(九年一貫制學校）基準數(shù)量5所，另增設2所為彈性指標;完善的配套，便利的出行，您還在等什么，快快聯(lián)系我吧!
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