深圳龍華區寫字樓出租招商處 總部樓_超高性價比

深圳市軟件產業基地，后海金融總部經濟中心按國際港灣規劃標準，依托深圳灣的濱海長廊帶、深港口岸、體育配套、商業文化中心，打造后海金融總部中心；而目前項目所處的是高新技術產業園南區，緊挨后海金融總部基地，是“建設世界科技園區”發展戰略的批試點園區之一，因此項目所處的整個片區未來發展的價值無可比擬。軟件產業是深圳的優勢產業。據了解，2007年，深圳軟件產業產值達860億元，占全國的15%，出口45億美元，占全國的45%，分別位居全國大中城市第二和位。基于信息產業優勢，深圳的服務外包產業也得到高速發展，深圳已成為國家主要的軟件出口基地和服務外包基地城市示范區。深圳軟件產業基地從規劃到奠基，深圳市各部門通力協作，特事特辦，僅用了兩個月的時間就辦完了相關手續，是深圳市集中力量辦大事的又一典型范例。深圳軟件產業基地建成后，將大幅度提升深圳市軟件產業發展空間，對深圳市軟件產業參與國家競爭能力、支撐深圳市國家創新型城市建設發揮重大作用。
深圳市軟件產業基地位于深圳市南山高新區填海六區,東接規劃中的科技公園、西臨白石路、南靠濱海大道、北至學
府路、中間科園路南北穿越，宗地號為T204-0126。項目由18棟2- -28層單體建筑組成，總占地面積12. 30萬m2、主體建筑
物性質為研發辦公、容積率4. 34，總建筑面積61. 76萬m,地下停車位3784個,計劃總投資40. 23億元。項目主要功能有
研發辦公37.527萬m2、宿舍5. 86萬m2、食堂0. 378萬m2、商業服務1. 423萬m2。

科技園/深圳市軟件產業基地直租免傭/精裝//拎包入住
　　深圳軟件產業基地位于深圳高新區南區，占地15萬平方米，總建筑面積63.17萬平方米，總規模約30億元。“三平臺一聯盟”包括深圳市軟件及服務外包培訓平臺、深圳軟件園公共技術平臺、深圳軟件園信息服務平臺和深圳市現代服務外包產業促進會四個項目
　　房源介紹：
　　1) 面積信息： 200--3000㎡，低預算，多種戶型、裝修狀況可選；
　　2) 裝修情況： 中等裝修
　　3) 免租時間： 面議
　　4) 看房時間： 隨時可看
　　5) 征用時間： 隨時入住
　　配套介紹：
　　1) 交通：
　　周邊有2號線;11號線，有58路、58路大站快車等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達，暢通無阻；員工上下班在地理位置上沒有任何困擾；
　　2) 周邊配套：
　　（1）餐飲： 潮悅酒家、泰谷小鎮音樂餐廳、十七味黃燜雞米飯(海岸城/保利店)等
　　（2）： 星巴克(深圳軟件園產業基地店)、3W咖啡(深圳灣軟件產業基地店)、智會2030等
　　（3）銀行： 中國郵政儲蓄銀行(前海分行)、中信銀行24自助銀行(深圳三諾大廈支行)、中信銀行(深圳三諾大廈支行)等

(服務項目)
1 :幫助客戶租賃的后續事項:搬家介紹、裝修介紹、家私介紹、
室清潔打掃、室內綠化介紹...
2 :本人代理南山科技園、南油、福田、寶安、西麗的寫字樓和廠房租賃等
3 :本人有足夠能力能迅速根據客戶的需求匹配適的房源
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項目簡介
1，項目位置:位于中國，深圳市，南山科技園南區，東接規劃中的科技公園、西臨白石路、南靠濱海大道、北
路、中間科園路南北穿越。
2,開發商:深圳市投資控股有限公司
3,用地面積: 123028. 45m2
4，建筑面積: 620000. 00m2
5，建筑數量:深圳市軟件產業基地，由18棟2- -28層單體建筑組成
6，建筑體量:研發辦公寫字樓為37.527萬，宿舍5.86萬吧、食堂0.378萬m2、商業服務1.423萬m.
7,字樓層高; 4.2米凈縞; 2.95--3.米
8,物業管理:深圳市投控物業管理有限公司
9，電梯: 通力電梯，
10，幕墻系統: *柏鋼化L0W--中空玻璃幕墻
11，網絡:光纖
12，空調系統: VRV中 央空調系統
13，停車位: 3784個停車位
14，車位費: 450元/個/月(暫未收費 )
15，出租樓層: 2--24層，
16，出租面積段: 150-- 200-- 300- 500-1000平等，大小面積均有。
17,出租價格: 115-140元 1月/m2
18，實用率: 60%
19,物業費: 12元/月/m2
20，空調費:計流量
21,水電費:水費: 4. 82元/m3電費: 1. 06元/度
本人從事房地產經紀行業多年，了解周邊小區的物業及生活配套情況，客戶滿意,是我的職業追求,我相信,擁有
的知識及真誠的服務才能獲得共贏。
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