出租寫字樓要注意什么問題?

              時(shí)間:2021-06-15瀏覽數(shù):2498

              1、在合同中應(yīng)該約定好,租金及房租押金支付方式。租金一般是每建筑平方米每月的簽約價(jià)*承租面積(市場上也有凈租金的說法,按照租賃單元的地毯面積報(bào)價(jià)簽約)。租金支付的行業(yè)慣例是押一付三月或押兩付三的付款方式,在下次交款日期之前支付。押金在用戶租賃合同到期搬出后即退回。

              2、營業(yè)執(zhí)照問題。合同中必須明確出租人能夠提供相關(guān)材料供承租人辦理營業(yè)執(zhí)照。

              3、車位問題。合同中須明確出租人是否提供車位供租戶使用,是否收取費(fèi)用。

              4、關(guān)于免租期在整個(gè)租期中所處的時(shí)間段的約定。對(duì)于租戶而言,盡量在合同談判時(shí)爭取把免租期放到整個(gè)租期的前階段。這樣可以省一部分租金。


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